Ny styrelse upplagd 2025-10-31

Namn och förtroendeposter om styrelsen hittar ni under fliken styrelsen.

Information om ny momsskyldighet vid uthyrning av parkeringsplats

2025-10-31
Kära medlemmar och hyresgäster,

Styrelsen i Brf Arninge1 önskar härmed informera om kommande förändringar beträffande uthyrning av parkeringsplatser som påverkar såväl föreningen som er som hyr parkeringsplats.

1. Ny regel – moms på parkerings uthyrning
   Från och med den 1 april 2026 träder ett nytt ställningstagande från Skatteverket i kraft som innebär att uthyrning av parkeringsplatser ska beläggas med 25 % mervärdesskatt
   Beslutet innebär att parkeringen i de flesta fall inte längre kan betraktas som en underordnad del av bostads upplåtelsen utan måste behandlas som en självständig tjänst.
2. Vad innebär detta för föreningen och för dig som hyr?
   Med anledning av ovanstående blir följande åtgärder nödvändiga:

• Föreningen måste registrera sig för moms om uthyrning sker som momspliktig tjänst samt uppdatera sin fakturering och sitt avtalssystem. 
• För att kunna debitera moms krävs att föreningens avtal för uthyrning av parkeringsplatsen tydligt visar hyran exklusive moms samt tillägg för 25 % moms.
• Ni som hyr kommer att få en ny fakturering och ett nytt hyreskontrakt för parkeringsplatsen som omfattar den nya momshanteringen.

4. Nytt hyreskontrakt och kommunikation
   Styrelsen kommer under 2025 och våren 2026 att påbörja utskick och även personliga besök (“dörrknackning”) för att upprätta de nya hyreskontrakten för parkeringsplatserna. Det är angeläget att vi så snart som möjligt får kontakt med er som hyr för att kunna genomföra detta i god tid före 1 april 2026.

Vi ber er därför, ni som hyr parkeringsplats att i god tid ta kontakt med styrelsen på telefon 070-798 47 43 för att få vidare information och boka upp en tid för nytt kontrakt eller uppsägning av befintliga, om så önskas kan styrelsen bortse från uppsägningstiden.

5. Tidsplan

• Påbörjar förberedelser och information.
• Under slutet av 2025 och våren 2026: Utskick av nya kontrakt och dörrknackning.
• Från och med 1 april 2026: Hyran för parkeringsplatsen kommer att faktureras med moms till de fall där det är tillämpligt.

6. Sammanfattning
   Sammanfattningsvis vill styrelsen poängtera att detta inte är en frivillig ändring utan ett krav som följer av Skatteverkets ställningstagande och regler för mervärdesskatt. För att föreningen ska kunna följa regelverket och för att det ska vara rättvist och tydligt för er som hyr, behövs nya kontrakt och tydlig momshantering.

Vi tackar för er förståelse och för ert samarbete i denna övergång. Vid frågor är ni varmt välkomna att kontakta styrelsen.

Med vänlig hälsning
Styrelsen Brf Arninge1. 

 Hannibal (ordförande)                                                                                                                                                       Tel: 070-798 47 43